Havuz, Müştemilat ve Bahçe Musluğu Hattında Su Kaçağı

Müstakil ev ve villalarda su, binaya girdikten sonra ya da binaya girmeden önce havuza, müştemilata, bahçe musluklarına ve sulama sistemine giden yan hatlara ayrılır. Bu hatların her biri ayrı bir kaçak noktası olabilir. Kaçağın hangi yan hatta olduğunu bulmanın en pratik yolu, hatları vanalarla tek tek kapatıp su sayacını izlemektir.

Kısaca

• Yan hatlar çoğu zaman bina tamamlandıktan sonra eklenir; güzergâhları kayıtlı olmayabilir.
• Havuzun otomatik su tamamlama sistemi, fark edilmeden sürekli su çekebilir.
• Bahçe muslukları ve açıkta kalan borular kışın donarak çatlayabilir.
• Her yan hattın kendi vanası varsa kaçağın yeri dakikalar içinde daraltılabilir.

Dış Tesisatın Parçaları

Bahçeli bir yapıda parsel içindeki dış tesisat genellikle şu bölümlerden oluşur:

Hat	Ne besler?	Dikkat edilecek nokta
Bina besleme borusu	Ana yapı	Sürekli basınç altındadır
Havuz hattı	Havuz dolumu, otomatik su tamamlama	Şamandıra veya seviye kontrol vanası arızası
Müştemilat hattı	Bekçi evi, misafirhane, garaj, çamaşırlık	Sonradan eklenmiş, güzergâhı bilinmeyebilir
Bahçe musluğu hatları	Dış musluklar, araç yıkama noktası	Donma riski, açıkta kalan bağlantılar
Sulama besleme hattı	Sulama vanaları	Kapanmayan zon vanası

BUSKİ Tarifeler Yönetmeliği’ne göre parsel sınırından sonraki tüm bu hatlar iç tesisat sayılır ve bakım, onarım ile su kayıplarının sorumluluğu aboneye aittir.

Kaçak Hangi Yan Hatta? Vana ile Ayırma

1. Tüm tüketimi kapatın ve sayaç testiyle sayacın döndüğünü doğrulayın.
2. Yan hat vanalarını sırayla kapatın: havuz, müştemilat, bahçe muslukları, sulama.
3. Her kapatmadan sonra sayacı izleyin. Belirli bir vana kapandığında sayaç duruyorsa kaçak o hattadır.
4. Hiçbir vana sayacı durdurmuyorsa kaçak vanalardan önceki ortak boruda, bina besleme borusunda veya bina içinde olabilir.

Yan hatlarda ayrı vana yoksa bu ayrım yapılamaz ve hattın tamamının dinlenmesi gerekir. Bu durumda ileride her yan hatta ayrı bir vana bulunması, hem kaçak aramayı hem de kış bakımını kolaylaştırır.

En Sık Karşılaşılan Durumlar

Havuzun Otomatik Su Tamamlama Sistemi

Havuz seviyesi düştüğünde suyu otomatik olarak tamamlayan sistemlerde seviye kontrol vanası veya şamandıra arızalanırsa sistem sürekli su çekebilir. Havuzun kendisinde sızıntı varsa da tamamlama sistemi bu kaybı fark ettirmeden karşılar ve kayıp yalnızca faturada görünür. Havuz hattı vanası kapandığında sayaç duruyorsa önce bu sistem kontrol edilmelidir.

Müştemilat ve Sonradan Eklenen Hatlar

Bekçi evi, garaj veya misafirhaneye giden hatlar çoğu zaman ana yapıdan sonra döşenir. Bu hatların derinliği, güzergâhı ve bağlantı noktaları kayıtlı olmayabilir. Kaçak aramaya başlamadan önce güzergâhın belirlenmesi gerekir.

Bahçe Muslukları ve Donma

Kışın içinde su kalan dış musluklar ve açıkta kalan borular donarak çatlayabilir. Çatlak çoğu zaman hava ısınıp hat tekrar kullanılmaya başlandığında fark edilir. Sezon sonunda dış musluk hatlarının vanası kapatılıp içindeki su boşaltılmalıdır.

Boru Türüne Göre Riskler

• Galvaniz borular: Zamanla iç ve dış korozyona uğrayabilir; eski yapılarda kaçak riski artar.
• Polietilen (PE) borular: Esnek ve korozyona dayanıklıdır; kaçaklar sıklıkla bağlantı parçalarında görülür.
• Farklı malzemelerin birleştiği noktalar: Tadilatlarda eklenen geçiş parçaları zayıf nokta olabilir.

Boru malzemesi, akustik dinlemenin sonucunu da etkiler: plastik borularda kaçak sesi metal borulara göre daha zayıf iletilebilir. Dış hatlarda akustik dinlemeyi nasıl yaptığımızı toprak altı su kaçağı tespiti sayfamızda anlattık.

Sık Sorulan Sorular

Havuz hattında kaçak olduğunu nasıl anlarım?

Havuz hattının vanasını kapattığınızda sayaç duruyorsa kaçak havuz hattında veya otomatik su tamamlama sistemindedir.

Müştemilata giden borunun güzergâhını bilmiyorum, kaçak yine de bulunabilir mi?

Önce boru güzergâhının belirlenmesi gerekir. Bağlantı noktaları, vana konumları ve yapım dönemine ait bilgiler bu süreci kolaylaştırır.

Bahçe musluğu kışın patlarsa ne yapmalıyım?

Önce o hattın vanasını, yoksa sayaç vanasını kapatın. Ardından çatlayan parçanın değiştirilmesi gerekir.

Yan hatlardaki kaçaktan kim sorumlu?

BUSKİ yönetmeliğine göre parsel sınırından sonraki tesisat iç tesisat sayılır; bakım, onarım ve su kayıplarından abone sorumludur.

Yan hatlarda kaçak şüphesi için arayın: 0532 549 08 63